在房价“居高不下”的市场环境下，想要入住迁安城区，需要多少钱？今年前半年，迁安首套住房贷款利率降至3.8%，随着楼市政策的松绑，市场也出现一定反应，消费者对全市楼盘的关注持续提升。

近日，我市首套住房贷款利率继续降至3.7%，且4月1日起，符合条件的情况下，可贷额度与借款申请人住房公积金的缴存余额不再挂钩，贷款利率为3.1%。面对国家频繁释放的积极信号，购房者反而观望情绪浓厚。

昨日，在我市某楼盘，小编遇到前来看房的市民刘女士。她告诉小编，去年以来，她就一直在到处看房，但没找到合适的机会出手。“感觉楼市政策一直在变，所以我就一直在观望，但是有朋友告诉我，近期有不少城市的楼盘在涨价，我感觉应该是时候出手了。”小编走访时发现，对于大部分购房群体而言，无论是刚需群体、改善型群体亦或投资群体，对于日渐回暖的楼市似乎早已“蠢蠢欲动”，摆出一副即将入市的姿态。“现在政策这么宽松，房贷降息了，购房成本比以前低了不少，而且迁安楼市相对稳定，房价不会出现大幅下降，还不如趁这个好机会买了呢。”刘女士说。

下面，小编为大家盘点了迁安楼市现状，感兴趣的朋友一起来看看！

1►帝都旺府

 

帝都旺府位于丰喜路西侧、惠民大街南侧。目前，该楼盘3#楼（23层砼浇筑完成）、4#楼（东段17层砼浇筑完成；西段16层砼浇筑完成）正在加紧建设，项目地块在位置上独具优势，坐拥一线教育资源，即将加推的封官之作，你期待吗？

售楼处地址：迁安市王府大厦；

2►金岭壹号院

 

金岭壹号院位于惠兴大街北侧、丰喜路东侧。上月初，金岭壹号院7#楼、9#楼排卡预售，目前余位不多。项目位于惠兴大街北侧、丰喜路东侧。每天的线上直播让该楼盘在迁安“未售先火”，把购房者的期待值拉满。

售楼处地址：惠兴大街和丰喜路交叉口东行200米路北；

3►润泽园（太阳城）

 

润泽园位于惠兴大街北侧、丰喜路东侧。润泽园＆太阳城，傻傻分不清楚？其实它俩是同一个项目，据了解，该楼盘产品为小高层及洋房，一梯两户，由迁安市晟铭房地产开发有限公司开发，该公司还开发了秀水名居、水城明珠小区。

4►水城明珠

 

水城明珠小区位于迁安市明珠花园北侧、毛纺厂家属院西侧。在迁安房地产市场，水城明珠可以说是一处相当“低调”的楼盘，建面约116-165 ㎡，户型方正，南北通透，坐落老城区，拥有成熟配套。

售楼处地址：水城明珠社区商业楼一层；

5►姑苏园

 

姑苏园二期项目位于阜安大路西侧、祺安大街南侧，项目包括建设5栋18层住宅楼和5栋洋房。项目南邻天然氧吧三里河生态走廊，随着燕山大路北延项目工程的推进，加上即将启动的二中教育集团、晨曦妇产医院（规划中）等资源的加持，这里未来可期。

6►澜庭公馆

 

澜庭公馆位于迁擂路东侧。项目集高品质居住、商务办公、休闲购物、餐饮娱乐于一体的商住综合体。商住部分为32层瞰景高层，建面约65 -119 ㎡ 方正两居、通透三居。北城制高点，俯瞰迁安城区及黄台湖风景区、滦河城市休闲带。在当下楼价攀上万字头的大环境中，澜庭公馆的价格更显亲民。

售楼处地址：万嘉家居城西侧；

7►福邸花苑

 

福邸花苑项目位于惠民大街北侧、丰安大路南侧，紧邻三初中、燕鑫公益园。目前项目正在加紧建设中，预计2024年7月交付。

售楼处地址：晨曦家园东侧，燕鑫公益园北侧；

8►睿德佳苑

 

睿德佳苑项目位于阜安大路西侧，滨湖东路东侧，紧邻滦河，天然景观资源丰富，业主可免学费入学睿德学校，是迁安不可多得的优质楼盘。值得一提的是，睿德佳苑项目建设速度堪称“神速”，已经购房的业主，交房日期或指日可待。

售楼处地址：阜安大路4266号；

9►晨曦·阳光城

 

晨曦·阳光城项目位于惠兴大街北侧、燕山大路东侧，建面约111-144㎡。周边辐射六实小、天洋广场、理工大学等，据悉，该项目洋房备受瞩目，目前剩余2套，有实力的朋友可以了解一下。

售楼处地址：丰喜路与惠安大街交叉口东北角；

10►颐华园

 

颐华园项目位于惠民大街南侧、丰庆路东侧。周边紧邻多所幼、小、初学校，满足求学需求，且周边配套设施较为齐全，交通便利，医疗、购物也一应俱全。

11►碧桂园·天誉

 

碧桂园·天誉项目位于惠民大街北侧、阜安大路西侧。无论是新城中心政务圈、商圈还是老城中心商圈均可快速到达。建筑面积约133-168m²，是迁安为数不多的观景大平层户型。

售楼处地址：惠民大街与阜安大路交叉口；

12►澜樾府

 

澜樾府项目位于惠昌大街南侧，燕山大路南段西侧，西临天元谷，滦河生态带，地段虽不是核心地带，但赢在价格亲民，户型也是迁安老百姓最喜欢的“飞机带翅膀”户型，比较适合预算有限的刚需客群。

售楼处地址：红星美凯龙北侧；

13►桃李春晓

 

桃李春晓位于迁安市新中医医院南侧。项目包含协和源颐养中心，中心总占地约75亩，总建筑面积约90000m²。致力于创立集居住、养生、疗养、康复、保健、文化、休闲、娱乐、智能等功能于一体的现代养老服务综合社区。

售楼处地址：晨曦家园东侧，隆盛花园西侧；

安家置业总要考虑各种各样的因素，首先就是确定哪个区域或者板块。迁安城北为老城区，高层产品较少，近年来，迁安积极推动城市北拓扩容，随着东安现代城、兴安大街人防工程、燕山大路北延等项目的推进，北部楼市崛起之势不可小觑。城南作为新城区来讲，发展迅速，不仅赢得开发商的关注，还赢得更多年轻购房者的青睐。城西依托黄台山公园、滦河生态风景区，早年间，怡秀园、颐景园、金水豪庭、左岸蓝郡一带被人们称为“富人区”。随着迁安右岸新城的建设，与南部新市区、滦河文化旅游产业区三大城市板块，形成“一河两区两城”的空间架构，右岸新城被誉为“迁安未来之城”。

上述楼盘正有序开发建设中，当然也有新盘放出消息或将入市。日前，本平台报道的万生晓苑项目规划设计方案已出炉，位置就在惠泉大街北侧、阜安大路东侧。目前，原罗马世纪城售楼处拆除工作已接近尾声，原址将建设22层住宅楼一栋，并引进爱琴海购物公园，打造集餐饮、娱乐、休闲、购物、文化为一体的大型综合性商业项目。

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