近年来，迁安房地产业高歌猛进，买一套适合自己的房子成为大部分市民的人生大事之一，新建楼盘也当之无愧地成为大家关注的焦点。随着南部城区的快速发展，多所住宅小区拔地而起，今天小编将南部部分新建小区进行大盘点，赶快看看有没有你心仪的住房？

 

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帝都旺府小区

帝都旺府住宅小区（帝王花苑小区）3#、4#楼、3#商业、B#商业及地下室、地下车库项目，位于迁安市丰喜路西侧，惠民大街南侧，惠安大街北侧，燕山大路东侧。总用地面积为15189平方米，主要建设高层住宅2栋、商业用房2栋、配套公建以及地下建筑等。总建筑面积78331.32平方米，其中地上建筑面积46348.03平方米（住宅38849.79 平方米、商业7313.78平方米、配套公建184.46平方米）；地下建筑面积31983.29平方米，主要建设地下车库和地下储藏室，配套建设道路、绿化、给排水、供电、供热、燃气等基础设施，项目建设完成后，入住居民294户。项目建设期2022年5月-2025年4月。

目前项目正在加紧建设中。

 

02

福邸花苑小区

福邸花苑小区位于惠民大街北侧、丰安大路南侧。项目规划总用地22351.5平方米，总建筑面积94166.13平方米。地上建筑面积72494.68平方米，其中住宅面积69413.88平方米，商业面积1662.23平方米。容积率3.243，建筑密度24.87%，绿地率35.41%。项目将建设机动车总泊位553个，非机动车总泊位896个。总户数541户，居住人口1894人，建筑最大层为27层，最大高度79.90米。

目前项目正在加紧建设中。

03

晨曦·阳光城小区

晨曦·阳光城小区位于惠兴大街北侧、燕山大路东侧。一期项目用地面积68723.7平方米，总建筑面积231238.69平方米，住宅面积166459.47平方米，地下车库建筑面积35940.11平方米，建筑密度20%，绿地面积35%。地下停车位1146个，总户数1260户，居住人口4410，最大层数为33层，最大高度为98.2m。

目前项目正在加紧建设中。

 

04

颐华园小区

颐华园小区位于惠民大街与丰庆路东侧，迁安市第三初级中学南侧。项目总用地面积25765平方米（38.65亩），总建筑面积71511.19平方米。地上建筑面积51450.51平方米，其中住宅面积49318.61平方米，商业面积1000.58平方米；地下建筑面积20060.68平方米，其中车库13012.16平方米。将建设机动车总泊位394辆，其中地上37辆，地下357辆；非机动车总泊位776辆。居住户数388户，居住人口1242人，建筑层数（最高）18层。

目前项目正在加紧建设中。

05

碧桂园天誉小区

碧桂园天誉小区位于惠民大街北侧、阜安大路西侧。项目规划总用地93010.40平方米，总建筑面积226118.52平方米。其中住宅面积179754.32平方米，商业面积1072.65平方米，配套公共服务设施面积4193.65平方米，地下车库建筑面积37962.57平方米；小区容积率为1.994，基底面积15497.01平方米，建筑密度16.66%，绿地面积33483.73平方米，绿地率36%；小区规划机动车总泊位1305辆，其中地下停车位97辆，地下停车位1208辆，规划非机动车停车位2664辆；小区可容纳总户数1259户，居住人口4445人，最高层为27层，最大高度79.2米。

目前项目正在加紧建设中。

06

晨曦家园小区

晨曦家园五期住宅小区位于钢城大街南侧、惠民大街东段路北。项目规划总用地44913.85平方米，地上总建筑面积108758.72平方米，住宅总面积103034.89平方米，配套公建总面积5723.83平方米；地下总面积36273.17平方米。小区容积率为2.421，建筑密度25.74%，绿地面积16422.07平方米。小区规划停车数1262辆，其中地上停车数548辆，地下停车位714辆，总户数824户，总人数2555人，建筑层数6F/11F/16F/18F/21F。

目前项目已完工。

 

对于南部片区的新建楼盘

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