如今房地产行业高歌猛进，房价逐年攀升，买房已经成为许多市民的头等大事，一家人为买到心仪的住房操碎了心。房子到手之后，房产证的重要性相信大家都不言而喻，但是交房多年房产证却迟迟办不下来的情况经常会出现，辛辛苦苦买一套房，到最后却不能证明自己的“所有权”。

近日，家住迁安双惠小区馨苑楼的业主提出，房子已交房17年，但至今没有办理房产证，而且售楼时开发商向买房用户收的契税款，用户到税务局也查不到，不知什么时候才能办下来？

 

据小编了解，迁安双惠小区馨苑楼位于锦江饭店西停车场对面，当年并非其他楼盘改建，属新建小区。带着市民提出的疑问，小编也从相关部门了解到：迁安双惠小区馨苑楼项目所涉及的遗留问题已按相关文件政策基本处理到位，目前已办理部分合同备案和缴纳部分契税，正在办理住宅楼楼号变更手续。待完成住宅楼楼号变更和缴纳住宅专项维修资金后，即可办理不动产权证。

不动产权属证书是购房者享有不动产物权的证据，对房屋所有者具有重要意义。当发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。没有产权证的房子会面临着产权风险、权益风险和无法过户的风险。所以，每一个购房的市民都期待这个“合法户籍”赶快落实。

如今，困扰双惠小区馨苑楼居民17年的问题即将得到解决，请业主朋友耐心等待流程完成后，办理自己的不动产权证书。其他没有办理的小区居民也请不要心急，小编相信，市民们一定都能拿到属于自己的小红本！