裕华嘉苑小区:公摊面积私搭阳台引争议
原创 · 编辑:迁安信息港 2013-01-31 16:29:23
阅读:896燕赵都市报冀东版记者和赛 师源

近日,家住路北区裕华嘉苑912楼的孙女士向本报记者反映,三楼住户在公摊面积上违法搭建平台,下雨天气,平台发出很大噪音,影响家人休息。
1月21日下午,在裕华嘉苑小区912楼外,记者看到,这栋楼二层底商的楼顶有很大的一片空地,宽度接近三米。很多三楼的住户在这片空地上架起了铁栏,上面安装了简易的隔板,围成一间间“储藏室”,面积有十几平米。
四层住户:私搭建筑产生噪音,影响生活
三楼阳台私自搭建的平台,屋顶多是用的简易木板,“去年雨水多,每到下雨,声音特别大,有时候吵得我们一家都睡不好觉。”912楼四层的一名住户说,隔板上还会时常出现楼上住户随手扔下的垃圾。
“一个邻居就在房顶上铺个摊子,放点破旧衣物之类的防噪音。”孙女士说,这样的防护措施并不十分有效,到了雨水季节,毯子还会发霉,而且,三层阳台属于公摊面积。
三层住户:搭建护栏,是出于安全考虑
“买房的时候,我们发现这个出来的阳台很不安全,如果下面上来人,就会直接到窗户前面,非常危险。”912楼1单元303的住户宣先生说,考虑到安全问题,他在购房时跟开发商私下签订了书面协议,允许宣先生在阳台处设置护栏。
说到违法搭建的问题,宣先生很是纠结,“为了保证安全,如果不把阳台围起来,就要在窗户上设置加固的防盗门窗,但是这样屋子里就会晒不到阳光。”
物业公司:已协调大多数住户,消除噪音
1月21日下午,在裕华嘉苑小区的嘉实物业公司,物业公司的徐经理解释说,912楼每层共有12户,大多数住户都自行搭建了平台,前段时间,有几名四层的住户也向物业公司反映过,“物业公司只是提供服务,没有权利拆除住户的铁栏,只能跟大家一起想办法协调。”徐经理说,她已经协调了大多数住户,在房顶上铺了一层皮子,尽量减少下雨时的噪声。
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