<p>    <strong>迁安信息港消息</strong>（通讯员 刘佳利）迁安，作为河北省重点培育的精品中等城市，科学发展的宏伟蓝图已经会就。提升城市品位，着力打造产业新城、品质靓城、创新智城、生态绿城，一幅宜居、宜业、宜游的和谐画卷正徐徐展开。面对如此大的发展空间，迁安房地产业得到进一步发展，但是也存在巨大危机。<br />     从2012年楼市现状看，各大房地产竞争非常激烈，为了促进低迷市场环境下成交业绩，不少楼盘打起了优惠战，更有甚者竟然买套房子最高可减30万，部分楼盘推出成交全款减300/平，贷款减100/平的优惠，新开楼盘价格待定，处于观望之中。部分楼盘均价如下，可以说较之前基本稳定且有回落的趋势。<br /> <br /> <img alt="" src="/Upload/News/2012-12-21/20121221152204B0KV.jpg" /><br /> <br />      迁安楼市价格有望年后回落，除了受全国控制楼市过度膨胀的大背景影响，还受到迁安本地环境的制约。近年来，随着迁安经济的快速发展，迁安房地产开发进入腾飞时代，可是，近一年来房地产开发过度膨胀，市场供给量和实际需求量之间存在明显矛盾，普通消费者日益明显的高房价压力不容忽视。现有楼盘现房积压，未开盘楼市也不在少数，竞争激烈，势必对其价格造成一定的影响。其次，迁安城建工作、新农村建设有序展开，多个城中村改造已经完成，新农村建设，各镇各村集体构建楼房小区，加之经济适用房，廉租房等惠民政策的实施，目前工期均已完成，楼房供给量大增，不仅分散了一批楼市潜在客户，而且在价格上也比其他商品房低廉，这也是近来楼市低靡的很大因素。<br />     迁安作为河北省县级市，房价却直逼省内其他地级市，甚至有过之而无不及，这本身与其自身经济发展有关，但是否也应该对这种现状给予反思呢？健康、合理的楼市才是百姓之福。<br />     <br />  </p>