进入楼市黄金季，石市楼市推盘和成交量同比双双上涨。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局房地产市场管理服务中心获悉，2012年8月份石市共9个商品房预售证发放给8个项目，总批准预售面积42万平方米，其中住宅供应量一枝独秀。伴随楼市传统“金九银十”的到来，预计本月市场供应量和成交量有望继续上涨。

　　8个项目获预售许可

　　项目名称预售许可楼号及房屋用途

　　国赫红珊湾丰收路72号

　　凤凰城(紫薇苑)裕华区方文路2号

　　裕华万达广场建华南大街215号

　　金碧园中山东路546号

　　女人世界升级改造民族路69号

　　原河名墅中华北大街567号

　　四季福园别墅新石中路165号

　　海德园裕翔街5号

　　丽晶园塔南路171号

　　-了解项目详细情况请登录“www.sjzfgj.gov.cn”查询

　　-海德园与丽晶园为一个项目

　　8月份批准预售

　　42万平方米

　　从石市住房局提供的预售许可证图表上记者看到，2012年8月份石市总批准预售的42万平方米中，除了办公、地下室等其他类型面积外，8月份住宅面积32万平方米，商业面积3万平方米，3个商业项目面积仅占到当月供应量的7%。从取得预售许可的项目情况看，住宅项目遍布石市东西南北区域，除了两个别墅项目外，其余4个住宅项目大多瞄准刚性需求和改善型需求，推盘体量比较大，且项目周边配套齐全。

　　成交量最高点

　　将在9、10月出现

　　业内人士预计，伴随9月份楼市黄金季的到来，一些纯新楼盘正积极备战，有望在“金九”集中亮相。此外还有一些目前在售的老楼盘也有望选择在楼市旺季推出新房源，这些都将整体拉动近期楼市供应量上涨。市场的整体回暖将拉动刚需购房继续释放，在保持现行政策不调整前提下，楼市有望持续回暖，全年成交量最高点有望在9月、10月出现。