老房子里有了新感受
——迁安既有建筑节能改造工程初见成效

81岁的王昌智大爷住在迁安市和平小区2号楼。每年到了10月底，天刚一转凉，家里就得把暖风机打开。因为这栋六层的住宅楼还是1995年建成的，采用的是360砖墙、空腹钢窗，平屋顶，没有一点节能措施，保温效果很差。但今年，王大爷家的暖风机却没了用武之地。作为既有建筑节能改造的首批改造项目，和平小区的1号楼、2号楼已经进行了全面改造。王大爷说：“我特意用温度计量了一下，今年的室内温度比去年同期高了4度多。每年的这时候，晚上看电视都得用毛毯把腿盖上，现在用不着了。换了窗户之后，隔音效果也好多了。我们这儿靠近二中，每天早上5点多学生就开始上早操，经常把我们吵醒。现在能睡个好觉啦。”

随着建筑能耗的不断上升，“建筑节能”的意义逐渐凸显出来。在新建小区普遍推广环保、节能理念的同时，既有建筑中的广阔节能空间也日益被人们所重视。这是因为，既有居住建筑大都是在上世纪80年代后建造的，其基本建筑材料是粘土砖和钢筋水泥。虽然这些建筑的围护结构不能满足节能要求，采暖系统的控制也过于简陋，缺乏热量计量，但是这些建筑的结构是安全的，还有很长的寿命、很大的使用价值。如果为了建筑节能的目的而拆除重建，不仅增加住户的经济负担，还会造成其他资源的浪费。而且，混凝土是一种很难再循环利用的材料，拆房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。因此，整旧为新，物尽其用，在最短的时间里见效，既有建筑节能改造无疑是最好的选择。

这一次，迁安市将和平小区两栋住宅楼作为试点进行改造，涉及居民96户，总建筑面积8182平方米，从8月中旬开始施工。施工内容包括：对建筑物的外墙、楼梯间隔墙和地下室顶粘贴保温板；统一安装对讲门；将原来的普通玻璃推拉窗更换为塑钢真空玻璃节能窗；对室内采暖系统进行改造，实现一家一户单循环；在所有散热器上都加了温控阀和热量计量表，实行分户计量；楼顶重新做防水、保温，加盖彩钢瓦顶；整体进行粉刷装饰等等。

迁安市节能办主任张建达说：“现在，室内采暖系统和窗户改造已经全部完成。刚开始宣传的时候，有的居民不愿意配合，主要就是考虑到需要承担一部分费用。可后来，大伙知道了政府投入占90%，个人投入占10%，只需要缴纳2000多元的费用，也就认可了。到后来，大家真正体会到了改造后的效果，积极性就更高了。这些天，附近其他楼的不少居民都来打听改造的情况，希望他们的住宅楼也能早点获益。明年，我们将进一步扩大范围，陆续对一些老小区进行改造。”

建筑年代比较早的住宅楼绝大部分没有任何节能措施，供热系统效率低，保温性能差，能耗浪费巨大。但如果都拆除重建，资金投入大，居民负担重，且得2至3年才能见到成效。相较而言，旧房改造短期可见节能减排效果，且资金投入较少，于社会和百姓都有益。但也应看到，由于既有建筑结构复杂、采暖系统形式各异，能耗水平参差不齐，不可能在短时期内完成全部改造，节能改造之路依然任重而道远。

编辑： 曹大伟