迁安信息港消息：近日，迁安市杨店子镇的王女士在网上买下一套便宜的二手房子，可到现场看房子时却发现房子已有人居住。

据了解，王女士通过网上售楼信息平台看中一套二手房子，经过与卖家取得联系，最终谈妥价钱后，双方签订购房合同，支付了20万的房款后，准备去现场看房。

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10月17日双方来到房子处，当打开房门时发现里面已经有人居住，且称是已经购买了此房刚搬进来不久，经过交谈得知入住者也是通过与李某签订合同购买的房子，并且款项已经付清。这时王女士突然明白自己可能遇见了一房多卖诈骗，随即报了警。

接报案后，办案民警立即展开调查，并于当日13时许将犯罪嫌疑人李某传唤至大队进行审查。经查，犯罪嫌疑人李某如实交待了诈骗犯罪事实：2016年9月份，将其位于杨店子镇滨河村一楼房卖给杨店子镇李某某后，再次将该房卖给王女士，收取房款 20万元，且当时带王女士看房时不曾想李某某这么快已经入住，最终导致事情败露。20万赃款已被其用于偿还债务。

近来，二手房出售日渐增多，所以市民在购买时一定要多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关证件；未办理房屋过户手续时，切记不要将全部房款支付。另外，签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的房屋，不要因贪图便宜落入“真房假证”的诈骗陷阱，避免不必要的损失。