迁安信息港消息：从6月29日下午开始，迁安信息港陆续接到金水豪庭业主电话，称电梯被停，高层住户苦不堪言。小编在深入了解此次停梯事件之后，发现了背后所隐藏的焦点问题。

业主：突然被停梯，高层怎么活？

6月29日下午，小编接到金水豪庭业主爆料之后，立即赶到该小区了解情况。在20号楼楼下，小编跟随一位带孩子玩耍的阿姨进入楼道。阿姨在试用电梯卡之后，发现电梯确实已经被停。“这是什么情况啊，我都不知道怎么回事，为什么电梯就给停了？”因为孩子还不到三周岁，阿姨腿脚不太好，无奈之下，只好向楼上的儿媳妇求助。小编了解到阿姨家住7楼，停梯之后，她可能无法像往常一样带孙子下楼玩耍。

相比之下，停梯给23号楼这一家人带来的影响更大。据该业主讲述，她家住在18楼，家里有70多岁的老太太，老太太患多种疾病，无法正常行走，另外家里还有两个孩子，最小的孩子刚上幼儿园，“这两天正赶上家里的老大考试，这来回爬18层楼多累啊！”。

家住20号楼的阿姨称，“物业说电梯在使用上存在不安全隐患，现在要求我们签字，物业要动用公共维修基金”。对于动用公共维修基金，很多业主都很不满。因金水豪庭历经两任物业，业主对物业入驻时间不长就提出使用公共维修基金的做法有所顾虑。

然而也有业主表示支持：“运转了9年的电梯，从上一任物业甚至更早的时间就没有维保，坚持到现在，电梯是带病工作，确实需要维保。”虽然该小区业主孟先生家住5楼，不常用电梯，但也认为应该动用公共维修基金，并且早早地签了字。

物业：电梯未过年检，维修需动用维修基金

小编在深入了解中发现，目前业主们争议颇多的焦点问题是：是否动用维修基金对30部电梯进行维保，维保的价格是否合理。

6月29日上午，小编与金水豪庭现任物业单位——信之兰物业公司取得联系。据工作人员称，因金水豪庭30部电梯未年检，6月15日市技术监督局下发停梯通知。为了方便高层业主上下楼，物业并没有立即停梯，而是由城区街道办牵头，物业人员挨家挨户给业主做工作，希望业主能签字，同意动用公共维修基金来维保电梯。然而却未得到大部分业主的支持，物业的工作也陷入了困境。

在电梯年检后发现，这30部电梯中，仅有1部电梯合格，其他29部电梯均未过年检，在使用中存安全隐患。6月27日，信之兰物业再次张贴停梯通知，并于6月29日实施停梯。与此同时，物业仍挨家挨户走访做工作，每天到晚上10点左右。

据工作人员介绍，“很多业主在经历了两个物业之后，现在怀疑这笔费用得不到监管，有这种担心我们也是可以理解的，如果不信任物业的话完全可以找第三方监督检验”。但是就整个流程来看，小编认为业主的担忧是多余的。

据了解，在市技术监督局出具了特种设备检测意见书之后，住建局负责物业管理科室的工作人员会到现场进行复查，需要业主在同意动用公共维修基金的文件上签字，签字人数达到2/3以上，方可进行下一步工作。

物业会携带相关文件到居委会、城区街道办及住建局物业管理科室加盖公章，再将文件发至唐山评估中心，由唐山评估中心出具预算，这份评估结果（报价）会向业主进行公示。随后，由维保单位垫资维保电梯，经技术监督局验收，住建局物业管理科室审批拍照，留影像资料之后，再由住建局物业管理科室将公共维修基金钱款支付给维保单位。

住建局物业管理部门：维修电梯动用维修基金合理合法

随后，小编与迁安市住建局物业管理科室取得联系，详细介绍了金水豪庭停梯事件。工作人员表示，29部电梯未过年检，维保电梯动用公共维修基金是合理合法的。

据住建局物业管理科室工作人员称，因电梯未过年检就需要维修，如果维修的话动用公共维修基金也是合理的，而且在整个维保过程中有居委会、城区办、房管等部门对维修基金的使用情况以及电梯维保单位的工作进行监督。因此，建议金水豪庭业主尽快签字，尽快维保电梯，以免给生活带来不便。

截至发稿前，小编再次接到该小区业主的电话，“我家早就签字了，电梯啥时候能开，如果一直有人不签字，那岂不是一辈子都要困在楼上了？”小编在与物业沟通中获悉，因接到技术监督局的整改意见，如果擅自开启未年检的电梯，就属非法使用未年检的电梯，物业会受到相应的处罚。就目前来看，因部分业主拒绝在动用公共维修基金的文件上签字，而导致整栋楼，整个小区高层居民面临如此困境，确实很不应该。

世界上最遥远的距离，是你在楼下，家在楼上，而在垂直的18层楼上没有电梯！小编也居住在高层，能深切体会到高层停梯的不便。在此，小编希望业主与物业、居委会及城区街道办能积极沟通疏导，尽快解决问题。（编辑：李娜）