迁安信息港消息（编辑：李贺娟）近日，家住迁安杰座小区的刘女士向本平台反映，小区内的部分业主因没交物业费，被物业限制交电费，很不方便。

业主：不交物业费，就每次只给充20元电费

“当时买楼时售楼员承诺的我们物业费0.9元/平米，现在物业收我们1.3元/平米，”杰座小区4号楼的刘女士称，买房时，售楼人员承诺的物业费0.9元/平米，现在却收1.3元/平米，“他们违规在先，我们才没有交物业费”。

“不交物业费，就限制我们交电费”，刘女士讲述，对于没交物业费的业主，物业每次只给充20元的电费，刘女士表示，“三四天就要充一次电，物业的这种做法给我们的生活带来很大不便。”

“我们也想过网上交费，但客服人员说，我们小区电费是由物业代收的，没有我们小区的信息，无法在网上交费，现在眼看着过年了，隔三差五的就要交次电费，物业的人还说没电了就给我们断电，这可怎么办”？担忧家里电不够用被停电，为此，刘女士很是苦恼。

物业：只有几户未交物业费 损害其他业主的利益

对于刘女士反映的问题，小编联系了杰座小区物业处，物业工作人员称，小区物业属于独立法人，和开发商没有什么关系，当时售楼人员的承诺也与其没有关系。

“多于90%的业主都交物业费了，只有很少几户没有交，”物业人员说，小区卫生、电梯、日常维护等服务都做得很好，多数业主也支持物业工作，交了物业费，“只有这么几家不交物业费，这样侵害了其他物业的权利”。

对于是否有限制未交物业费业主交电费一事，该工作人员称，“他们不是都跟你说了嘛”。

律师说法：

对于此类情况，吴春江律师事务所的吴春江律师称，物业提供服务，业主理应积极缴纳物业费，但在物业管理过程中，如果物业与业主因各种矛盾发生纠纷，可向房管局反映情况，但按照物业管理的相关规定，物业不能以停水、停电等其他限制逼迫业主交物业费。

眼看年关将至，舒舒心心过一个好年是每一个人的愿望，小编希望，杰座小区未交物业费的业主能够与物业能够增进理解，有效沟通，尽快解决交电费的问题，开开心心过好年。