天洋国际集团携手迁安政府，斥资百亿打造迁安中央商务区，迁安天洋城4代以史无前例的城市运营魄力，开启中国第4代城市综合体的先河，商业、办公、完美融合娱乐、休闲、餐饮、居住等丰富业态，造就一座名符其实的“城中之城”。

占地1700亩的迁安“天洋城4代”，建筑面积248万平米，首次将现代都市的全部功能空前整合，形成汇聚商业、办公、娱乐、休闲、餐饮、旅游、居住等全业态的城市商业中心、度假中心、生活中心。项目分三期开发，一期投资3.5亿元，将为迁安构筑业态丰富的生活平台，并引进国内外知名的大型百货、超市、精品店、国际影院等满足城市功能需求的现代化商业配套，打造成为迁安的城市地标和人居建设典范。

迁安房地产市场大盘时代已经来临，一座新城崛起在迁安南部，雄踞中央商务区中心，带来全新未来生活。

居新迁安新中心

迁安市为加快转变经济发展方式，制定了以“五大战略”为核心的转型攻坚计划，提出了建设“魅力钢城、绿色迁安”目标，决心用3年多时间再造一个新迁安，实现一个新跨越。根据迁安市政府城市规划战略，沿南北中轴燕山大路一线，北至惠泉路，南至惠昌大街，全新的南城版图，是迁安市政府重点打造的中央商务区，以“两轴两带”开发建设为龙头，构筑城市发展大格局，以标志性建筑为引领，在3-5年内形成现代、时尚、动感、大气的都市化标志区形象；实施城市综合体建设，打造彰显时代特色、体现城市品牌的“龙头”工程，努力创建全国文明城市、中国宜居城市和健康城市。

天洋城4代所在区域正是迁安市政府重点打造的中央商务区核心区。天洋城4代，高度集中了城市的经济、交通、市政配套资源，承载了迁安城市发展的战略。1700亩的开发，决定了天洋城4代将以248万平米的建筑体量，成就迁安的城中之城。这个超大体量的房地产项目，将带动南城新市区的发展，促进城市的升级和产业链的形成，打造城市的功能核心。

燕山大路纵贯全城，是迁安城区南北轴线，交通便利；沿燕山大街景观大道一线，北至汇泉路，南至惠昌大街，市政机关、金融机构、文教机构、商业综合体等未来城市十大重点项目均云集于此；人民广场、行政办公中心、文化会展中心、广电传媒大厦、五星级酒店等南部新市区标志性建筑都已建成使用。天洋城4代与奥体中心一路之隔，迁安一中、理工学院、职教中心等环顾左右。地段稀缺，座拥资源，无论是居住，还是投资，未来潜力无限，天洋城4代代表了新迁安的美好未来！

创新迁安新生活

随着经济发展，迁安需要的是真正的时尚都市生活，需要高品质的生活，需要高尚的人居环境和城市级别的商业中心。天洋城4代提供的是未来的全新生活。“新迁安，新中心，新生活”，是天洋城4代的项目理念，也是迁安人民对生活美好愿望的完美诠释 。

商业中心，玩乐天堂

天洋城4代定位为第4代城市综合体，将商业、办公、居住、旅游、文化、餐饮、娱乐、购物等全业态进行充分组合，形成集购物中心、商业街、办公楼、酒店、SOHO、住宅、游乐公园等多业态于一体的多功能城市综合体。

天洋城4代将引进大型百货、国内外知名品牌的精品店、大型超市、3C电器城、大型图书城、大型酒楼、美食广场、夜总会、五星级酒店、KTV、国际影院等10余家主力店，更汇集酒吧、茶餐厅、洗浴中心、美容院、画廊、健身俱乐部等复合商业业态，打造迁安首席国际化开放式商业中心和玩乐天堂。人们在这里，可以一边购物，一边休闲娱乐；不仅白天可以消费，晚上也会有丰富的夜生活享受，体验“一站式体验型”消费。天洋城4代，是一座24小时的繁华不夜城！ 

天洋城4代打造城市中央文化主题广场，一站式全景步行商业购物娱乐街区等，为迁安市民提供360度全业态，休闲、办公、商业、居住的一站式生活体验，不出家门即可享受到商业中心的各种服务。天洋城4代倡导“居住-生活-商业-商务-公园”的综合发展模式，代表一种高端、优越的城居方式。满足迁安各年龄段、各阶层、各行业的消费群体休闲居住、时尚购物、休闲游乐360度生活需求。

私属空间，宜居生活

天洋城4代，以人体工学为户型设计原点，以城市生活习惯科学布局功能分区，精心筑就阳光舒适的生活空间。户型设计通透，格局方正，功能齐全，全明厨卫，追求功能性和舒适性的统一。户型空间以舒适型二居、经济型三居为主，全面满足迁安人民首次置业和改善置业的需求。 

住宅社区规划，采用院落式的布局手法，形成低密度的组团围合，让每个组团都可以单独形成一个社区，具有鲜明的主题，同时又能共享社区内公共资源。院落式的布局方式，增加了居民对社区的归属感，营造了温馨的邻里氛围，让社区生活化，让居住更加舒适。

社区园林以科学、创新为规划原则，和谐融合各项景观元素，造型地形、蜿蜒走道、天然置石、园景乔木、质地灌木、季节性花卉等有序排列，标志性景观节点及花间人行通道、雕塑露台等细节雕琢连接，大量原生态软质景观资源植入，明显改善社区生态环境与居住品质，全方位展现社区生活的艺术感染力与人性化色彩，生动别致的生态园林成为居者触手可及的私家花园。

“天洋城4代”力邀国际顶级设计团队，以世界级水准打造城市景观带、中央公园、多主题社区景观三重园林融合的奢阔尺度，营造超过50%高绿化率的公园化优雅人居，户户有景，景景不同，实现城市与自然，人与自然的和谐共生。300亩开放式中央公园，现代都市中的奢华大作，商业区和居住区由此区隔，还生活一方静谧。足不出园，即享迁安最大的城市公园，富含负氧离子的天然氧吧，让您时刻享受自然的清新惬意，一如纽约闻名世界的中央公园，繁华城市中心的生态“绿肺”，承载着中央商务区居民放松身心的闲适生活。

 世界尺度，尊崇生活

社区品质是对生活的赞美，尊崇服务是对生命的礼遇。“天洋城4代”，基于对生命的尊重与敬畏之意，重金引入世界级物业团队第一太平戴维斯，以国际高标准服务献礼迁安，打造迁安首席国际高尚生活城。

天洋城4代聘请国际管家第一太平戴维斯担任物业顾问，以国际水准的服务，为业主们提供一种国际品质人居方式。我们将带来全新居住理念和一流的居住产品和物业服务，立志打造迁安首席高尚社区。天洋国际集团秉持“专业成就品牌、领先创造价值”的宗旨，在建筑取材、小区环境、后期服务等各环节追求卓越，奉献精品，始终如一。

倾力铸城，奉献迁安

天洋国际集团是一家以城市运营为核心的全国性的房地产集团。集团成立18年来，以环首都经济圈为核心，深耕于三四线城市的城市运营，已开发地产开发项目数十个，包括北京天洋城、天洋•万树香堤、天洋•运河壹号、珠江道12号、天洋美庐等高品质项目，涵盖高端住宅、商务公寓、写字楼、购物广场、城市综合体等多种业态，天洋国际集团在北京拥有丰富的大盘住宅开发经验，所开发的楼盘均在业内具有较高的声誉。

凭借对商业地产近20年的运营实力，天洋国际集团深刻洞悉行业发展脉络，精准把握中国商业地产发展方向。在对城市综合体的打造上，天洋地产进行了深刻的城市调研与发展定位思考，倾心致力于最大化激发城市价值，以提升城市居民的生活品质。深入中国新兴城市的考察发展现状，无数次论证如何完善协调城市功能，“天洋城4代”的首创问世，它创造性地实现了全业态有机整合，实现以城市娱乐公园为核心价值的可持续发展。

以整个城市的高度，深刻感知城市历史、现在和未来的发展脉搏，科学规划城市发展；以创新的理念和对历史负责的精神打造划时代意义的城市运营综合体产品，积极建设城市未来；以城市运营商的视野整合优化生产力要素，最大化实现城市价值。根据这一发展战略，天洋国际集团发现了迁安并倾力铸造迁安城中新城，扮演城市生活开发的拓荒者与运营者的角色，将开发项目与城市发展有机融为一体。

  迁安“天洋城4代”对业态进行了前所未有的丰富与扩容，并使其有机融合相互补益，综合体功能几乎囊括所有品质生活所需。无论是工作商务休闲，还是购物娱乐居住，都能得到满足，真正实现一站式生活消费，名符其实的城中之城，现代化新城。科学优化配置、更为专业更为集中的Shopping Mall、多样式的特色风情街区，让城市居民有足够的选择空间，超标准达到心理预期，让这里的生活方式时尚、轻松、便捷，一步到位。

未来，让人充满想象，神秘而令人向往，那飘渺而变幻莫测的未来，都源于手中坚实把握的现在。迁安天洋城4代，中国最先进的城市综合体，未来城市的宜居生活，充满梦幻色彩的城中之城，身居桃源的乐活图景，寄托着每个人心中神奇美妙的生活理想。

来天洋城4代，换一种生活！