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房地产人才需求减半折射行业困局 楼市出路或继续向下
动态：房地产企业人才需求锐减
2月3日，省会人才大集现场，记者透过密密麻麻的应聘队伍仔细搜索房地产企业的信息，但本地房地产企业寥寥无几，知名的企业更是少之又少。记者只在名企招聘一栏中发现了大连万达和卓达房地产公司的招聘信息，但这两家的招聘岗位中，大连万达主要招聘物业和商业管理职位，卓达招聘的是外地的销售等职位。
据搜才网网站运营经理邱锐介绍，和去年相比，今年房地产企业的招聘数量大幅下降，去年招聘的职位还能达到七八千个，但今年也就只有不足4000个岗位，数量上下降了一半。记者发现，不仅是招聘数量下降，招聘的职位大部分也是停留在置业顾问、策划、设计等一些基层职位，针对高端职位的很少。另外，在100余家房地产企业的名单中，记者发现，外地项目和房地产经纪公司以及商业地产项目的招聘占了多数。
高端人才需求也在大幅下降
如果说本次人才大集主要针对的是应往届大学毕业生举办的，那么猎头公司对于房地产行业高端人才的监测可以称得上是房地产行业人才招聘形式的风向标。
搜才网猎头公司地产部工作人员告诉记者，受调控政策的影响，房地产企业的人才需求确实受到了影响，这其中也包括高端人才的需求。据该工作人员不完全统计，今年高端人才的需求比往年下降30%左右。
而一些房地产业内人士分析，随着调控的继续深入，房企裁员的潮流将逐渐从一线城市蔓延到二三线城市，石家庄不可避免。
分析：三大原因致房企招聘动力不足
房地产企业招聘人数的锐减，实际上，跟眼下房地产行业发展的环境密切相关。“从去年年底，国内某知名房地产企业就有裁员10%的传闻，随着房地产行业步入新一轮调整期，该行业对人才的需求也随之下降。”据河北诺亚人力资源开发有限公司地产猎头部赵微表示。
业内人士分析，房地产企业之所以普遍招聘动力不足，是因为受到宏观政策调控等三大方面的影响造成的。据分析，房地产调控政策使许多房企减缓了拿地和开盘的速度；一些小开发商受政策影响明显，艰难度日，自身难保，因此人才需求大幅下降；石家庄相关部门对无证开工建设项目的重点治理致使许多不规范楼盘停滞或减缓建设速度，减少了对人才的需求。
预测：楼市人才或流向三四线城市
“在目前的市场形势下，房地产行业正在经历一场深刻的洗牌。”上海某房地产研究院综合研究部部长表示，现在房地产企业想要生存发展，就必须找到新的出路，眼下房地产市场向下发展的态势很明显，一些二线城市的房企正在努力向三四线城市布局，相信未来更多楼市人才的工作机会会在三四线城市。
石家庄金管家房地产经纪有限公司项目总监乞立治告诉记者，房地产调控使一二线城市的市场形势非常严峻，但商业地产和三四线城市的项目受政策调控的影响较小，因此他们的需求就会更大。
河北博才网总经理赵英也认为，现在房地产行业的人才流向确实值得研究，许多楼市营销或策划人才正在向三四线城市转移，还有一些流向了受市场调控比较小得商业地产项目。
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