迁安信息港消息：每天早晨，迁安市蔡园镇小杨庄村村民杨继红都要到村南正在建设的新型示范小区施工现场转一圈，看看一楼的老年间，看看二楼的平台，憧憬着入住后的美好生活，杨继红心里美滋滋的，打心眼儿里盼望着工程早点完工。

    为解决“年年建新房，岁岁无新貌”的问题，蔡园镇积极引导农民建设具有现代功能、方便生产生活的新民居，从而实现以新民居建设带动村庄面貌的改善，以重点村的示范引导带动全镇新民居建设。在今年的新民居建设中，出现了“集中建设、滚动发展、整体改造、借力推进”等四种推进模式。

    集中建设。该镇利用农村闲散土地“统一调用、统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”，建设高层住宅小区。办法是先建楼后拆平瓦房。蔡园村利用炼铁厂旧址并平整村北大坑，置换出土地110亩，兴建了14栋658套的设施配套功能完备的高标准住宅小区；刘湾子村利用村南80亩闲散地建成了4栋240套楼房的“住宅小区”。旧村腾出来的300亩土地一部分发展矿业生产，一部分用于复垦造田。

    滚动发展。该镇根据经济条件和住房现状，以建设二层别墅式的住宅为主。采取统管统建办法，先解决缺房户住房问题，后对旧房逐年改造。小杨庄村、灵山村两村，村庄小、户数少，准备分成2至3批，每批40至50户进行建设，2至3年全部改建为新居；玄家洼村、小蔡庄村、张家窑村等村，村庄大、户数多，先解决缺房户的住房问题，再利用3至5年的时间，拆旧建新，建成后全部为连排独院式居民小区。

    整体改造。通过详细调研摸底，该镇把二郎庙村确定为试点村，该村为80年代首钢的动迁村，70%的民房标准低质量差，应该翻修改善。经过镇村两级的宣传发动，临公路的第一排6户的瓦房已经拆除，按统一模式正在建设二层别墅式住宅。本着“成熟一排、改造一排”思路，争取在3年内完成全村的旧房改造工作。

    借力推进。因采矿占地等因素，该镇部分村需借助企业的力量整村搬迁到新社区，按照镇区的规划，建设新社区。今年李庄子村正在小蔡庄村北建设新社区，办法是由市房管中心进行建设，以成本价向搬迁村和镇内符合宅基地申请条件的农户出售。小区建成后，该镇将适时启动大杨庄村、北屯村、孟官营村等村的动迁。